金太阳物业管理有限公司简报
第  12  期
简报编辑部　　2005年4月8日
▲强化学习 努力钻研 不断提高业务水平  联通大厦管理处机电班，组建于2003年8月，具体负责大厦高、低压配电，柴油机发电，供、排水，中央空调等机电设备的运行、维护和保养工作。班组人员来自我市的各家改制企业且具有较高的技术水平。来到联通大厦后，面对现代化的高科技通讯设备和严格的操作规程，大家仍感到工作压力较大。为了保证设备能安全、可靠的运行，公司根据工作性质，对机电人员进行多次理论和实践考核。今年年初公司工程部还与联通公司运维部联合对机电班进行理论考核。通过自身强化学习，机电工的理论水平和实践能力都有了进一步的提高。经过近两年的工作经验证明，只有不断努力学习，掌握新技术，才能跟上时代发展的步伐，才能更好的为业主服务。
（联通管理处）
▲让“金太阳”在当涂亮起来  我是去年十月中旬进入金太阳物业公司当涂行政中心做保洁工作的。刚开始，业主未入驻，我们的主要任务是清理建筑垃圾，整理卫生环境。这些活，劳动强度大，十分累人，而且枯燥无味，没有干几天，我就想退出不干了。回家后，我反复思考，觉得干任何工作都要付出汗水，都不会十分轻松。而且，一个人总应该对社会作一份贡献，体现一份价值。因此，我在金太阳坚持干了下来。
干保洁工作，看起来很简单，但要做好，赢得业主的信任也不那么容易。当涂县行政中心是县五大班子集中办公的场所，人员多，面积大，保洁任务很重。我们在公司领导的关心支持下，经过全体保洁员工的共同努力，现在保洁工作已逐步走向了规范化，并得到了县五大班子领导的一致好评。
回顾几个月来的工作，我们虽然付出了一些辛苦，但也得到了应有的报酬。而且还受到业主的赞誉，使业主感到环境优美、整洁，工作轻松、舒心，这是我们最大的欣慰。
我们要继续努力，发扬不怕苦、不怕累的精神，更加扎实的搞好工作，让当涂行政中心的环境更加“亮”起来，让“金太阳”在当涂亮起来。                 
（董金凤）
▲业 主 评 语  市金太阳物业管理有限公司于2004年9月份接管市行政服务中心大楼管理以来，物管人员在管理处主任的领导下，认真细致地开展大楼保安、供电、保洁工作，还承担了一些物业管理工作以外的事务，公司物管工作做到了制度上墙，人员照片上墙，公开接受监督和评议，在日常管理工作中，保安做到了礼貌、文明接待群众，耐心细致地解答群众咨询，主动配合中心工作，在办理月度、半年期间高峰期通行证时维护现场秩序，保安人员在值班期间，能坚守岗位加强巡视，下班期间做好门窗检查、关闭灯光、空调等防范性工作，发现问题能及时报告并采取措施，机电工能加强用电安全检查，随叫随到，并能够根据用电情况和可能出现的问题提出建议意见，两名保洁员在保洁量大的情况下任劳任怨，加强对大厅公共区域的清扫，保洁工作做得较好。
金太阳物业公司尤其重视监督检查工作，经常夜间派人查岗，公司负责人也经常到现场检查卫生，并主动与业主单位进行沟通征求意见，我们认为，该公司在物业管理方面是值得信任的，希望能继续保持这种工作作风，把我中心的大楼管理的更好，在马鞍山市树立成一个品牌。                                                 （行政服务中心）
▲公 司 快 讯  2004年12月3日，区组织部长钱昌兴、街道党工委书记谢宗锦等人来我公司正式宣布金太阳物业管理公司党支部成立。党支部的成立促进了公司的进一步发展。
3月22日，联通公司马鞍山分公司金讯通营业厅正式与我公司签订保卫服务协议。26日，我公司正式在金讯通营业厅开展保卫工作。
  　1月6日，行政服务中心管理处保洁员严香在工作中捡到皮包一只，及时上交管理处并归还失主，受到了失主的感谢和业主单位的表扬。
  　3月17日晚，当涂行政中心大楼管理处安保员陈明、王飞在巡视时抓获小偷一名送交当地公安机关处理，受到了业主单位的通报表扬和奖励。
  　3月18日下午,当涂行政中心大楼管理处保洁员黄明荣,在保洁的过程中捡到皮包一只，上交公司管理处并及时交还失主，受到失主和业主单位的表扬。
 　 4月1日,联通大厦管理处保洁员张青在大厦九楼保洁过程中,捡到金戒子一枚，当即上报管理处，很快找到并交还了失主，受到了业主单位的通报表扬。
送：各股东，理事，监事，各管理处
发：公司全体员工
共印200份

2005年4月8日印